• Mietvertrag unbefristet
• Strom inklusive
• Energieausweis vorhanden
• modernisiert
• Terrasse
• Kellerraum
• Waschküche
• Trockenraum
• Winterdienst
• Internetzugang
• nur Frauen

Mädels WG-Zimmer - Dachgeschosszimmer in zentralem Einfamilienhaus!

Für Studentinnen geeignet!

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Flur, Zimmer 1, gem. Duschbad, gem. Kochen, gem. Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, gem. WC

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer 5, Zimmer 6, gem. Bad, Abstellraum

zzgl. gem. Waschküche sowie gem. Kellerraum sowie kleiner Fitnessraum

Bezeichnung Kosten mtl. zzgl. NK
Zimmer 6 (15,0 m²) 200,00 € + 85,00 € (Kaution: 600,00 €)

Kontaktaufnahme mit Herrn Primerano auch Mobil möglich unter der Rufnummer 0171-8159643.

Die Nebenkosten betragen pro Zimmer 85,- €/ mtl. pauschal inkl. Strom und Internet. Die Mieter
übernehmen die Straßenreinigung sowie den Winterdienst vor dem Objekt. Gartenpflege und
Hausmeistertätigkeiten werden vom Eigentümer ausgeführt.

Die Kaution beträgt pro Zimmer 3 Kaltmieten.

Mietbeginn jeweils ab 01.09.2022 möglich!

AUSSTATTUNG:
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Elektrik neu
- Böden neu
- Decken und Wände tapeziert und geweißt
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Fernseher
- Terrassenmöbel
- Waschmaschine
- Akkustaubsauger
- kleiner Fitnessraum im Keller
- Fliesen- und Laminatböden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 08/03/2029
Heizungsart: Zentral
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 367,43 kWh/(m²*a)

Die Immobilie befindet sich zentral in Siegen, in einer Wohnstraße am Fuße des "Häusling". Das
Siegener Zentrum mit City-Galerie, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Apollo-Theater, Cinestar Kino,
Cafés, Ärzten, Verwaltung, Schulen, Banken, Krankenhäusern etc. liegt nur 600 m entfernt. Die Lage
ermöglicht eine gute Anbindung zum ÖPNV sowie zur HTS und zur Autobahn A45 Richtung
Dortmund und Frankfurt.